Web4Men - pánský LifeStyle magazín
 -  05/12/2021
Přidat k oblíbeným
CZ EN
 
Úvodní strana  Bydlení  
foto
Najít a pořídit si nové bydlení je pro lidi kolikrát doslova životní investicí, a to nejen po stránce finanční. Potřebujete nový byt či dům jako přestupní stanici, nebo se jedná o dlouhodobou investici za účelem zhodnocení nebo spokojeného žití? Scénářů je mnoho a na cestě za snem vás čekají různá úskalí. Nejčastější chyby jsou důsledkem impulsivního rozhodování. Na rychlé nabídky realitních makléřů nekývejte obratem a vždy vše pečlivě promyslete. Zpřehlednili jsme pět oblastí, které je třeba vzít pečlivě v úvahu.

Dobrá adresa má svou cenu
Lokalita je jedním z nejdůležitějších kritérií při hledání bydlení. Důležitá je dopravní dostupnost a občanská vybavenost (obchody, školy, pošta, úřady, lékaři), ale i blízkost parků. Naopak skládky, dálnice nebo blízkost průmyslového podniku ubírají místu na atraktivitě. Lokalita proto zásadně ovlivňuje cenu nemovitosti. Zvažte, jak moc, za jakou cenu je pro vás důležité bydlet na prestižní adrese. Odpovědí jsou především vaše finanční možnosti.

Dům versus byt
Tento výběr je otázkou zvyku a praktičnosti. Lidé, kteří vyrůstali v rodinném domě, snídali na terase při východu slunce, častěji preferují variantu dům i pro bydlení v páru. Dům znamená více práce a spotřebuje více vašeho času, ale je také praktičtějším řešením pro velkou rodinu. Pokud je pro vás důležitější fungovat v blízkosti centra města, mít kde přespat, protože volný čas a víkendy trávíte na chatě, je jednodušší pořídit si byt.

Novostavba nebo starší nemovitost
Výhody novostaveb jsou nasnadě – snazší možnost reklamací, menší pravděpodobnost skrytých vad. Pro někoho jsou ale novostavby dnes moderní ubytovny, jedna jako druhá. To starší byty a domy mají duši, zdi a štukované stropy mají svůj příběh, ale je zde také větší pravděpodobnost blízkých oprav, potřeby rekonstrukce. Každá možnost má svoje a záleží především na tom, v čem se budete nejlépe cítit vy sami. Užitečným řešením je najmout si odborníka, který před koupí a převzetím nemovitosti vše zkontroluje, a to včetně předávací dokumentace. Chcete snad riskovat zajíce v pytli?

Pozor na první dojem
Unáhlená rozhodnutí a nepřesný první dojem patří mezi žákovské chyby, ze kterých těží i realitní kanceláře. Zalíbil se vám popis nemovitosti na stránkách realitky? Na první pohled vás dům/byt okouzlil a makléř už vytahuje rezervační smlouvu? Pozor. Kromě zjištění základních informací o občanské vybavenosti je neocenitelná také opakovaná zkušenost s okolím. Nepodléhejte prvnímu dojmu. Zkuste si v jeho blízkosti zaparkovat, promluvit se sousedy. Doléhají k místu zvuky dálnice? Podívejte se na internetu na statistiku trestných činů v okolí apod. Navštivte lokalitu několikrát v různé denní doby, ve všední den i o víkendu. Zdá se vám nabídka cenově velmi výhodná? O to větší varovná kontrolka by se vám měla v hlavě rozsvítit a měli byste si dát čas nemovitost dokonale posoudit. Podle realitky je tu vždycky nějaký „další vážný zájemce“. Často se ale jedná jen o snahu rychle prodat.

Jak na finance
Každé koupi nemovitosti by mělo předcházet i finanční plánování. Šťastný to člověk, kterému rodiče z velké části přispějí nebo mu poskytnou bezúročnou půjčku. Od dubna 2017 nastává také jedna důležitá změna. „Zákon o poskytování hypotečních úvěrů neumožní bankám poskytovat tzv. 100% hypotéky. To znamená, že pro sjednání půjčky musíte doložit i část peněz z vlastních zdrojů,“ říká Lenka Molnárová, tisková mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny. „Dlouhodobě nejpoužívanějším způsobem spoření je v Česku stavební spoření. Je to ten nejlepší základ v cestě za vysněným bydlením.“
Přezdívka: Raiffeisen, 26.2.2017 09:48:28
Diskuse pod příspěvkem - Přidat komentář

Jméno / nick:
Předmět:
Komentář:

Příspěvek zatím nebyl komentován, můžeš být první.



foto
Plíseň v domě i bytě je velkým zdravotním rizikem. Hrozí alergie, astma, ale i zvýšená náchylnost k virovým onemocněním, ke kterým se řadí i covid-19. Za vznikem plísní může stát vliv okolí domu,...
Bydlení
7.4.2021 17:29:55 | Přezdívka: Pololáník
foto
I když je venku stále sníh a mráz, pomalu, ale jistě nám startuje nová zahrádkářská sezóna. Doma na parapetu lze začít s prvními výsevy, na zahradě byste se zase měli pustit do prvních prořezávek...
Bydlení
4.3.2021 11:33:47 | Přezdívka: Lesensky
foto
Češi nechtějí zbytečně plýtvat energiemi. Náklady na bydlení redukují například úspornými spotřebiči, neváhají však ani rekonstruovat. Do popředí se dostává i ekologie a snaha příliš nezatěžovat...
Bydlení
4.2.2021 16:54:17 | Přezdívka: Raiffeisen
foto
Německý výrobce zpřístupňuje funkce chytré domácnosti s maximálním důrazem na bezpečnost a soukromí. Pro hlasové ovládání výrobce doporučuje nový Apple HomePod mini, který je dosud nejdostupnějším...
Bydlení
19.10.2020 15:25:49 | Přezdívka: Eve
foto
Meteorologové vydali pro tento týden varování před četnými bouřkami. Podle odborníků bude navíc v následujících letech četnost extrémních meteorologických jevů narůstat. Bouřky a vichr běžné...
Bydlení
13.8.2020 09:55:56 | Přezdívka: Lesensky.cz
foto
Zahrádkaření mají Češi prostě v krvi. Během letošního jara navíc kvůli pandemii koronaviru na svých zahradách či chatách trávili ještě více času než obvykle. To dokazují i data jarních prodejů osiv,...
Bydlení
22.6.2020 08:20:35 | Přezdívka: Rema
foto
Pandemie koronaviru lidem ukázala, jak důležité jsou hygienické návyky a jak cenné je zdraví. Hygienu rukou teď budeme mít všichni v malíku, ale jestlipak jste si během „karantény“ osvojili i další...
Bydlení
13.5.2020 09:04:59 | Přezdívka: Lesensky
foto
Jsme národem chalupářů. A jak ukazují různé průzkumy, Češi do svých víkendových domovů stále více investují, aby zde mohli trávit více času a dopřát si hlavně relax. Tím spíše, pokud zůstanou kvůli...
Bydlení
13.5.2020 08:53:56 | Přezdívka: Pololanik



Pokračujte ve výběru - články



Dívka dne vám přináší vtip

"Když jsem se vrátil ze Silvestra, tak mne děti nepoznaly"


"Tos musel ale pěkně vypadat!"

 

"To ani ne, ale když jsem vystřízlivěl, zjistil jsem, že jsem v cizím bytě..."

Zajímavá videa
Upozornění

Tento web je interaktivní a přispívat zde mohou i naši čtenáři. Majitel webu nenese odpovědnost za porušení autorských práv v souvislosti s publikovanými články.

Doporučujeme

 


 

Pro inzerci na našich stránkách nás neváhejte kontaktovat na
 web4men ( zavináč) gmail.com

 
Kurzy měn
EUR Vlajka meny EUR  
GBP Vlajka meny GBP  
USD Vlajka meny USD  
CAD Vlajka meny CAD  
CHF Vlajka meny CHF  
JPY Vlajka meny JPY  
PLN Vlajka meny PLN  
RUB Vlajka meny RUB  
PX50 Vlajka meny PX50  
Počasí
Zajímavé informace
Kovová kráska