Web4Men - pánský LifeStyle magazín
 -  22/06/2024
Přidat k oblíbeným
CZ EN
 
Úvodní strana  Bydlení  
foto
Koupě nemovitosti či náročná přestavba jsou záležitosti, které značně zatíží rodinný rozpočet. Zájemci o lepší bydlení tak zpravidla využívají hypotečních úvěrů. Najdou se ale i tací, co mají dostatek prostředků, aby pořízení bytu či rekonstrukci financovali z vlastní kapsy. Jenže co dělat, když pak vynaložené peníze začnou chybět? V takovém případě je zde možnost využít takzvaného zpětného refinancování.

Zpětné refinancování nebo zpětná hypotéka?
Pojmy zpětné refinancování a zpětná hypotéka řada lidí nesprávně zaměňuje. Zatímco první pojem označuje právě případ, kdy lze již vynaložené prostředky například na koupi bytu nebo jeho rekonstrukci získat zpět pomocí hypotečního úvěru, zpětná hypotéka je produkt určený seniorům nad 70 let. „Zpětná hypotéka je určena hlavně lidem, kteří vlastní nemovitost a přitom nemají žádné dědice. V podstatě se tak jedná o jakousi formu doživotní renty, jež seniorům může zvýšit životní úroveň,“ vysvětluje Roman Outrata z finanční skupiny Ramfin.

Zpětné refinancování pomůže při nedostatku financí i špatných výpočtech
Zpětné refinancování, jak již název napovídá, má velkou výhodu v tom, že žadatelům umožní nechat si proplatit již investované peníze. Pomoci může jednak těm, kteří se kvůli vlastní investici vydali ze všech prostředků a mají další nečekané výdaje, tak i těm, kteří si třeba náklady na rekonstrukci bydlení předem špatně propočítali a na dokončení jim „něco málo“ schází.

„Další výhodou je, že o tento produkt, který nabízí většina tuzemských bankovních domů, lze žádat i rok či dva zpětně. Konkrétní lhůta samozřejmě závisí na dané bance. Kromě toho je pak dobré mít na paměti i fakt, že při využití zpětného refinancování se žadatel dostane na lepší úrokovou sazbu, než by měl například u spotřebitelského úvěru,“ uvádí Roman Outrata.

Počítejte s tím, že si vás banky pořádně „proklepnou“
Při žádosti o zpětné refinancování je pak potřeba počítat s tím, že si banky každého žadatele řádně prověří. Samozřejmostí je nutnost být dostatečně bonitní a nemít negativní záznamy v registrech dlužníků a bankovních registrech. Dále pak bude nutné doložit bance veškeré vynaložené výdaje – například kupní smlouvu, výpisy z účtů, faktury od rekonstrukce a další. „Posledním, s čím je na rozdíl od klasického hypotečního úvěru nutné počítat, je fakt, že u této varianty nelze zaplacené úroky odečítat od základu daně z příjmů,“ doplňuje Roman Outrata z finanční skupiny Ramfin.
Přezdívka: Lesensky.cz, 5.6.2018 16:27:58
Diskuse pod příspěvkem - Přidat komentář

Jméno / nick:
Předmět:
Komentář:

Příspěvek zatím nebyl komentován, můžeš být první.



foto
Stejně jako lidé i zvířata může trápit stres, úzkost a strach. Psi, jejichž sluch je mnohonásobně citlivější než ten lidský, například často stresují nejrůznější zvuky. Na petardy či hluk dopravních...
Bydlení
28.12.2021 12:32:31 | Přezdívka: Pololáník
foto
Plíseň v domě i bytě je velkým zdravotním rizikem. Hrozí alergie, astma, ale i zvýšená náchylnost k virovým onemocněním, ke kterým se řadí i covid-19. Za vznikem plísní může stát vliv okolí domu,...
Bydlení
7.4.2021 17:29:55 | Přezdívka: Pololáník
foto
I když je venku stále sníh a mráz, pomalu, ale jistě nám startuje nová zahrádkářská sezóna. Doma na parapetu lze začít s prvními výsevy, na zahradě byste se zase měli pustit do prvních prořezávek...
Bydlení
4.3.2021 11:33:47 | Přezdívka: Lesensky
foto
Češi nechtějí zbytečně plýtvat energiemi. Náklady na bydlení redukují například úspornými spotřebiči, neváhají však ani rekonstruovat. Do popředí se dostává i ekologie a snaha příliš nezatěžovat...
Bydlení
4.2.2021 16:54:17 | Přezdívka: Raiffeisen
foto
Německý výrobce zpřístupňuje funkce chytré domácnosti s maximálním důrazem na bezpečnost a soukromí. Pro hlasové ovládání výrobce doporučuje nový Apple HomePod mini, který je dosud nejdostupnějším...
Bydlení
19.10.2020 15:25:49 | Přezdívka: Eve
foto
Meteorologové vydali pro tento týden varování před četnými bouřkami. Podle odborníků bude navíc v následujících letech četnost extrémních meteorologických jevů narůstat. Bouřky a vichr běžné...
Bydlení
13.8.2020 09:55:56 | Přezdívka: Lesensky.cz
foto
Zahrádkaření mají Češi prostě v krvi. Během letošního jara navíc kvůli pandemii koronaviru na svých zahradách či chatách trávili ještě více času než obvykle. To dokazují i data jarních prodejů osiv,...
Bydlení
22.6.2020 08:20:35 | Přezdívka: Rema
foto
Pandemie koronaviru lidem ukázala, jak důležité jsou hygienické návyky a jak cenné je zdraví. Hygienu rukou teď budeme mít všichni v malíku, ale jestlipak jste si během „karantény“ osvojili i další...
Bydlení
13.5.2020 09:04:59 | Přezdívka: Lesensky



Pokračujte ve výběru - články



Dívka dne vám přináší vtip

Běží dvě párátka do kopce a předběhne je ježek. První pak říká druhému: „Hej, tos nemohl říct, že nahoru jezdí autobus?“

Zajímavá videa
Upozornění

Tento web je interaktivní a přispívat zde mohou i naši čtenáři. Majitel webu nenese odpovědnost za porušení autorských práv v souvislosti s publikovanými články.

Doporučujeme

 


 

Pro inzerci na našich stránkách nás neváhejte kontaktovat na
 web4men ( zavináč) gmail.com

 
Kurzy měn
EUR Vlajka meny EUR  
GBP Vlajka meny GBP  
USD Vlajka meny USD  
CAD Vlajka meny CAD  
CHF Vlajka meny CHF  
JPY Vlajka meny JPY  
PLN Vlajka meny PLN  
RUB Vlajka meny RUB  
PX50 Vlajka meny PX50  
Počasí
Zajímavé informace
Kovová kráska