Web4Men - pánský LifeStyle magazín
 -  26/10/2021
Přidat k oblíbeným
CZ EN
 
Úvodní strana  Bydlení  
foto
Přístavby rodinných domů jsou oblíbeným a poměrně jednoduchým řešením, jak v případě potřeby rozšířit svůj životní prostor. Majitelé domů je mnohdy řeší svépomocí, čímž se však obvykle ochuzují o přidanou hodnotu přístavby v podobě ozvláštnění designu stavby, využití moderních postupů, materiálů či originálního zakomponování do okolního prostředí. Chcete přístavbu, která zcela splní svou funkci a navíc vám ji budou sousedé závidět? Svěřte její stavbu do rukou odborníků a nebojte se atypických řešení. Velkou pozornost též věnujte legislativním požadavkům na stavbu.

Rozrůstající se rodina, nové požadavky na životní prostor či prostá touha vylepšit dosavadní bydlení. Právě tyto situace majitele rodinných domků často vedou ke zvažování přístavby, obzvláště mají-li k dispozici dostatečně prostorný okolní pozemek. Zručnější jedinci se přitom mnohdy rozhodnou v rámci šetření nákladů pustit se do přístavby svépomocí. Na první pohled to přeci vypadá jednoduše: vyberete vhodné místo, nakreslíte jednoduchý plánek, nakoupíte materiál, svoláte známé a dáte se do díla. Bohužel, řada z těchto kutilských projektů končí tím, že u stávajícího domu vznikne dodatek, který proporce stavby „rozhodí“. A i pokud se koncepce přístavby podaří, většinou domu vizuálně moc nového nedodá. To přitom bohužel platí i v případech, kdy si majitelé domu na pomoc přizvou odborníky. „Češi jsou v otázce vzhledu bydlení poměrně konzervativní a obvykle preferují, aby přístavba nebyla příliš nápadná. Tím se ale ochuzují o možnost dodat svému bydlení svěží moderní nádech či využít výhod pokročilých stavebních postupů,“ říká architekt Dalibor Borák z projektového ateliéru Borák architekti.

Spolupráce s architekty zvýší přidanou hodnotu přístavby
I pro realizaci přístavby se tak obecně doporučuje obrátit se na zkušené architekty či projektanty a nebát se vyzkoušet něco nového. „Spolupráce s odborníky vám dopomůže k hladšímu průběhu stavby uplatněním prověřených pracovních postupů, získáte informace o moderních materiálech a též doporučení přímo na míru vaší stavbě. Bonusem pak může být i přidaná hodnota přístavby v podobě neotřelého designu či různých moderních řešení,“ uvádí Tomáš Kaláb z developerské firmy Kaláb. „Díky profesionální vizualizaci celého projektu navíc budete mít hned od začátku jasno, jak bude váš dům po přístavbě vypadat a ladit se svým okolím,“ dodává. Při plánování přístavby se totiž vyplatí myslet nejen na to, jak nový objekt vizuálně doplní samotnou stavbu, ale i zahradu a širší prostředí, v němž je dům zasazen.

Pozor na legislativu
Než však celý projekt přístavby odstartujete, nezapomeňte vyřešit potřebnou administrativu v souladu s platnou legislativou. Nejprve si ověřte, zda budete potřebovat stavební povolení. To zákon nevyžaduje, pokud i s novou přístavbou váš dům nebude mít více než dvě nadzemní podlaží (plus podkroví) a jedno podzemní podlaží do hloubky 3 metrů. U stavebního úřadu byste si dále též měli ověřit, kolik procent volné plochy svého pozemku můžete zastavět. Toto číslo se různě po republice liší, takže se na něj rozhodně zeptejte u vašeho místního úřadu. A nezapomeňte na to, že i když stavební povolení nepotřebujete, musíte stavbu ohlásit a také si vyžádat územní souhlas.

„Pokud stavebník nepodá žádost doloženou předepsanými doklady a stavbu realizuje bez opatření stavebního úřadu, které je stavebním zákonem vyžadováno, dopouští se protiprávního jednání,“ varuje stavební úřad městské části Brno-střed s tím, že pokuta za stavbu bez příslušných povolení může dle závažnosti dosahovat i desítek tisíc korun. Kromě udělení pokuty za neohlášenou nebo nepovolenou stavbu musí stavební úřad vést řízení o jejím odstranění, případně poté na základě předepsané dokumentace může rozhodnout o dodatečném povolení stavby. „Pokud ale bude schváleno nové znění zákona v aktuálně projednávané formě, nebude už nadále možno stavbu dodatečně povolit a vždy bude muset být rozhodnuto o jejím odstranění. Vždy je proto potřeba jakýkoliv stavební projekt začít obstaráním si předepsané dokumentace,“ upozorňuje architekt Dalibor Borák. Přidané starosti vám pak mohou vzniknout, pokud se váš dům nachází v památkové zóně. „Přístavby na domech stojících v památkových zónách se neobejdou bez konzultací s památkáři, jejichž požadavky se do projektu promítnou a většinou způsobí, že nelze příliš stavebně experimentovat,“ upozorňují architekti Vít Svoboda a Pavel Nový z 0,5 Studia.
Přezdívka: Lesensky, 16.9.2019 17:43:00
Diskuse pod příspěvkem - Přidat komentář

Jméno / nick:
Předmět:
Komentář:

Příspěvek zatím nebyl komentován, můžeš být první.



foto
Plíseň v domě i bytě je velkým zdravotním rizikem. Hrozí alergie, astma, ale i zvýšená náchylnost k virovým onemocněním, ke kterým se řadí i covid-19. Za vznikem plísní může stát vliv okolí domu,...
Bydlení
7.4.2021 17:29:55 | Přezdívka: Pololáník
foto
I když je venku stále sníh a mráz, pomalu, ale jistě nám startuje nová zahrádkářská sezóna. Doma na parapetu lze začít s prvními výsevy, na zahradě byste se zase měli pustit do prvních prořezávek...
Bydlení
4.3.2021 11:33:47 | Přezdívka: Lesensky
foto
Češi nechtějí zbytečně plýtvat energiemi. Náklady na bydlení redukují například úspornými spotřebiči, neváhají však ani rekonstruovat. Do popředí se dostává i ekologie a snaha příliš nezatěžovat...
Bydlení
4.2.2021 16:54:17 | Přezdívka: Raiffeisen
foto
Německý výrobce zpřístupňuje funkce chytré domácnosti s maximálním důrazem na bezpečnost a soukromí. Pro hlasové ovládání výrobce doporučuje nový Apple HomePod mini, který je dosud nejdostupnějším...
Bydlení
19.10.2020 15:25:49 | Přezdívka: Eve
foto
Meteorologové vydali pro tento týden varování před četnými bouřkami. Podle odborníků bude navíc v následujících letech četnost extrémních meteorologických jevů narůstat. Bouřky a vichr běžné...
Bydlení
13.8.2020 09:55:56 | Přezdívka: Lesensky.cz
foto
Zahrádkaření mají Češi prostě v krvi. Během letošního jara navíc kvůli pandemii koronaviru na svých zahradách či chatách trávili ještě více času než obvykle. To dokazují i data jarních prodejů osiv,...
Bydlení
22.6.2020 08:20:35 | Přezdívka: Rema
foto
Pandemie koronaviru lidem ukázala, jak důležité jsou hygienické návyky a jak cenné je zdraví. Hygienu rukou teď budeme mít všichni v malíku, ale jestlipak jste si během „karantény“ osvojili i další...
Bydlení
13.5.2020 09:04:59 | Přezdívka: Lesensky
foto
Jsme národem chalupářů. A jak ukazují různé průzkumy, Češi do svých víkendových domovů stále více investují, aby zde mohli trávit více času a dopřát si hlavně relax. Tím spíše, pokud zůstanou kvůli...
Bydlení
13.5.2020 08:53:56 | Přezdívka: Pololanik



Pokračujte ve výběru - články



Dívka dne vám přináší vtip

"Když jsem se vrátil ze Silvestra, tak mne děti nepoznaly"


"Tos musel ale pěkně vypadat!"

 

"To ani ne, ale když jsem vystřízlivěl, zjistil jsem, že jsem v cizím bytě..."

Zajímavá videa
Upozornění

Tento web je interaktivní a přispívat zde mohou i naši čtenáři. Majitel webu nenese odpovědnost za porušení autorských práv v souvislosti s publikovanými články.

Doporučujeme

 


 

Pro inzerci na našich stránkách nás neváhejte kontaktovat na
 web4men ( zavináč) gmail.com

 
Kurzy měn
EUR Vlajka meny EUR  
GBP Vlajka meny GBP  
USD Vlajka meny USD  
CAD Vlajka meny CAD  
CHF Vlajka meny CHF  
JPY Vlajka meny JPY  
PLN Vlajka meny PLN  
RUB Vlajka meny RUB  
PX50 Vlajka meny PX50  
Počasí
Zajímavé informace
Kovová kráska